Kingston Residence Phú Nhuận
VỊ TRÍ ĐỘC TÔN
Nằm ngay tại "trái tim" của quận Phú Nhuận, Kingston Residence là dự án hiếm hoi sở hữu hai mặt tiền đắc địa trên hai trục đường huyết mạch dẫn thẳng vào sân bay Tân Sơn Nhất. Với lối kiến trúc Châu Âu đương đại sang trọng, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hoàn hảo cho các doanh nghiệp đặt văn phòng làm việc.
Tên Dự Án
Vị Trí
146 Nguyễn Văn Trỗi – 223B Hoàng Văn Thụ, P. Phú Nhuận
Chủ Đầu Tư
Diện Tích Đất
~4.585 m²
Quy Mô Xây Dựng
- Số lượng tháp (block): 1 tòa tháp căn hộ thiết kế theo hình chữ L tối ưu tầm nhìn.
- Số tầng cao: 22 tầng nổi và 2 tầng hầm B1, B2 (đáp ứng đủ chỗ đậu xe ô tô và xe máy)
- Tổng số lượng sản phẩm: Khoảng 285 căn hộ ở và 106 căn hộ văn phòng Officetel.
- Tầng hầm (B1 – B2): Khu vực bãi đậu xe thông minh cho cư dân và khối văn phòng.
- Tầng 1 (Trệt): Khu shophouse thương mại, sảnh đón cư dân và sảnh tiếp đón văn phòng riêng biệt.
- Tầng 2 – Tầng 4: Khu vực văn phòng (Office) và căn hộ dịch vụ văn phòng (Officetel) diện tích linh hoạt.
- Tầng 5: Tầng tiện ích tập trung với hồ bơi tràn bờ, phòng gym, khu BBQ, sân chơi trẻ em và sinh hoạt cộng đồng.
- Tầng 6 – Tầng 22: Khu căn hộ ở cao cấp sở hữu lâu dài.
Các Loại Diện Tích
- Căn hộ Officetel: Diện tích từ 31 m² – 61 m² (Phù hợp làm văn phòng nhỏ hoặc kết hợp lưu trú).
- Căn hộ 1 Phòng ngủ: Diện tích 59 m².
- Căn hộ 2 Phòng ngủ: Diện tích từ 70 m² – 83 m² (Loại hình phổ biến nhất dự án).
- Căn hộ 3 Phòng ngủ: Diện tích từ 90 m² – 124 m² (Tất cả là căn góc sở hữu tầm nhìn panorama thoáng đãng).
Bàn Giao
T12/2018
Phí Quản Lý
16.500 đ/m2
Pháp Lý
🏙️ Tiện ích sát vách (Bán kính dưới 1km)
- Công viên Hoàng Văn Thụ: Cách chỉ 650m (khoảng 3 phút di chuyển).
- Sân vận động Quân khu 7: Cách khoảng 800m (nơi diễn ra các sự kiện thể thao và âm nhạc lớn).
- Big C Hoàng Văn Thụ: Cách tầm 500m (tiện lợi cho việc mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày).
✈️ Sân bay & Không gian xanh (Bán kính 1 – 3km)
- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Cách chỉ 2,1 km (khoảng 5 phút lái xe theo trục Phan Đình Giót – Trường Sơn).
- Công viên Gia Định: Cách khoảng 1,8 km (lá phổi xanh lớn nhất khu vực).
- Chợ Tân Định (Quận 3): Cách tầm 2,5 km (khu vực ẩm thực và giao thương sầm uất lâu đời).
🏥 Mua sắm, Y tế & Kết nối trung tâm (Bán kính 3 – 5km)
- Chợ Bến Thành (Trung tâm Quận 1): Cách 4,8 km (khoảng 20-25 phút đi xe dọc thẳng tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa).
- Bệnh viện Quân y 175: Cách 4,1 km (Bệnh viện đa khoa lớn tuyến trung ương tại Gò Vấp).
- Dinh Độc Lập / Nhà thờ Đức Bà: Cách khoảng 3,8 km.
🌟 Các tiện ích nội khu nổi bật tại Newton Residence
- Hồ bơi tràn bờ tầng 5: Thiết kế rộng lớn với tầm nhìn ôm trọn trục đường Nguyễn Văn Trỗi, có khu vực bơi riêng an toàn cho trẻ em.
- Phòng gym & yoga hiện đại: Trang bị máy móc cao cấp, vách kính view thẳng ra khu vực hồ bơi tạo cảm giác thoáng đãng khi tập luyện.
- Khu BBQ ngoài trời: Không gian tổ chức tiệc nướng gia đình và bạn bè cuối tuần lý tưởng giữa cảnh quan xanh mát.
- Sân chơi trẻ em an toàn: Khu vực vui chơi dành riêng cho trẻ em với thảm sàn giảm chấn, giúp trẻ thoải mái vận động.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian rộng rãi, trang trọng dành cho các buổi họp mặt và sự kiện chung của cư dân.
- Sảnh đón và thang máy biệt lập: Sảnh đón 5 sao sang trọng, tách biệt hoàn toàn giữa lối đi của khối căn hộ ở và khối văn phòng officetel để đảm bảo tính riêng tư.
- An ninh đa lớp 24/7: Hệ thống camera giám sát liên tục, bảo vệ tuần tra và kiểm soát an ninh nghiêm ngặt bằng thẻ từ hành trình tầng thang máy.
| Loại hình / Thiết kế chi tiết | Diện tích (m²) | Giá mua bán (Tỷ VNĐ) | Giá thuê / tháng (Triệu) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ Officetel (Studio nhỏ) | 26.2 m² – 30.0 m² | 2.80 – 3.05 | 10.0 – 12.0 |
| Căn hộ Officetel (Studio tầm trung) | 36.0 m² – 40.0 m² | 3.50 – 4.10 | 12.5 – 14.0 |
| Căn hộ Officetel (Diện tích lớn) | 52.0 m² – 62.0 m² | 5.10 – 6.00 | 14.5 – 16.5 |
| Căn hộ tiêu chuẩn 1 Phòng ngủ | 59.0 m² | 5.80 – 6.20 | 15.0 – 17.0 |
| Căn hộ tiêu chuẩn 2 Phòng ngủ (2 WC) | 70.8 m² – 77.7 m² | 6.30 – 7.20 | 16.5 – 19.0 |
| Căn hộ tiêu chuẩn 2 Phòng ngủ (Rộng) | 79.2 m² – 83.3 m² | 7.30 – 7.90 | 18.5 – 21.0 |
| Căn hộ tiêu chuẩn 3 Phòng ngủ (2 WC) | 90.2 m² – 93.0 m² | 8.40 – 9.50 | 22.0 – 25.0 |
| Căn hộ tiêu chuẩn 3 Phòng ngủ (3 WC Góc) | 119.3 m² – 124.7 m² | 11.20 – 13.50 | 25.0 – 29.5 |